Wunderschöne, moderne Maisonette mit Weinberg- und Moselblick

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Details der Immobilie

ID
1000
Ort
56332 Dieblich
Objektart
Maisonettewohnung
Wohnfläche
100,00 m²
Baujahr
2016
Balkone
1
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
01.07.2019
Unterkellert
Ja
Nettokaltmiete
800,00 €
Warmmiete
950,00 €
Nebenkosten
150,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
01.01.2016
Endenergiebedarf
53,90 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Tolle 3-Zimmer-Maisonette in einer kleinen Wohnanlage in Dieblich.
Auf zwei Etagen erwarten Sie helle und modern ausgestattete Wohnräume mit wunderschönem Blick auf die Mosel und die Weinberge.
Auf der unteren Etage befindet sich der offen gahaltene Wohn- und Essbereich mit einer neuen, hochwetigen Einbauküche, ein Schlafzimmer und das Duschbad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großen Balkon.
Eine Wendeltreppe führt in die zweite Ebene - hier sind ein großes Schlafzimmer und ein weiteres, geräumiges Badezimmer untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und überdachter Stellplatz für bis zu 2 PKW.

Lage

Die zur Vermietung anstehende Wohnung liegt in Dieblich, einem charmanten und touristisch gut entwickelten Wein- und Obstanbauort an der rechten Moselseite.
Über die B 49 erreicht man Koblenz in ca. 10 Autominuten, die BAB Auffahrt Dieblich zur A 61 ist in wenigen Minuten erreichbar. Busverbindung nach Koblenz und Burgen ist vorhanden.
Dieblich verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- helle und großzügig geschnittene Räume
- Einbauküche
- hell geflieste, moderne Bäder mit Tageslicht
- Kunstoff - Isofenster
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- großer Balkon mit Moselblick
- überdachter Stellplatz
- Kellerraum
- Energieausweis ist vorhanden, Energiekennwert 53,9 kWh/m²a

Sonstige Angaben

Die Vermittlung ist provisionsfrei.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wirübernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

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Ihr Ansprechpartner

Arletta Voigt

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